1月7日，香港发展局公布本财政年第四季(2025年1月至3月)卖地筹划，住宅官地、市建局技俩及私东说念主重建技俩遐想只好1100伙，较第三季公布的2200伙大减一半，令今年度卖地筹划合共仅可建约8340个单元，占全年认识约63%。

　　好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，本财年卖地筹划可建单元数量连跌3年，不只比起客岁大减约45.9%，比起19/20年度的12198伙低位更跌向上3成，创自香港政府于2010/11年启动主动推地以来的15年新低。响应香港政府揆情审势，在短期供应多之下，减少卖地是相宜的作念法，亦有助增多商场的信心。

　　卖地少的同期，新央求预售楼花同期亦创自2013年后的11年新低。据好意思联物业权谋中心轮廓地政总署贵府浮现，12月份只好西半山病院说念7号(62伙)新央求，令客岁新央求预售楼花私东说念主住宅单元最终只好7059伙，较2023年8148伙减少约13.4%，创自2013年后的11年新低。事实上，即使连同资助出售房屋遐想，客岁新央求单元亦只好约10059伙，相通创11年新低。确信因货尾存量握续高企，发展商显著减速将旗下楼盘央求预售楼花治安，导致近2年新央求数字大减。

　　天然客岁新央求预售楼花单元及今年度卖地同更正低，但现在货尾量仍处较高水平，连同已批出预售楼花但尚未发售的私东说念主住宅单元，短期供应足以支吾需求。

　　据好意思联物业权谋中心贵府浮现，适度客岁底，蕴蓄货尾量录约21674伙，连同已批出预售楼花快乐书但尚未发售的私邸单元约16493伙遐想，即随时可销售的新盘单元数量向上3.8万伙。